Une opportunité unique vous attend

Découvrez une propriété exceptionnelle en Vendée, parfaite pour l'investissement, une résidence secondaire ou un projet pro. Profitez d'un cadre idéal pour la déconnexion.

Votre future résidence principale et bien plus

Nous mettons en vente notre magnifique propriété comprenant une maison de 7 chambres, actuellement utilisée avec notre résidence principale, et deux gîtes entièrement équipés. Le premier gîte offre 3 chambres à l'étage et une grande pièce de vie au RDC, tandis que le second propose une chambre et une grande pièce de vie avec cuisine équipée, tout en RDC (classé 3 étoiles). C'est une occasion rare d'acquérir un ensemble immobilier polyvalent et plein de charme.

Un potentiel pour tous les profils d'acheteurs

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un rendement locatif attractif, une personne rêvant d'une résidence secondaire pour vous évader du quotidien, ou un entrepreneur souhaitant développer un projet dans le tourisme, cette propriété répondra à vos attentes. Sa configuration unique permet une exploitation flexible et diversifiée, maximisant ainsi son potentiel.

Les atouts pour une déconnexion garantie

Située à La Cossais, notre propriété offre un cadre idyllique pour la déconnexion. Loin du tumulte de la ville, vous profiterez d'un environnement paisible et ressourçant. L'emplacement privilégié en fait un lieu exceptionnel pour se détendre et se reconnecter avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un véritable havre de paix.

430 000 €

PLUS D'INFOS

maison familiale ou gîte pour 14 personnes.

Actuellement en activité "les gîtes de la Cossais"

Visible sur les plateformes de réservations.

3 logements à exploiter.

Adaptable à de nombreux projets.

Maison 241 m² composée de 3 logements indépendants sur un terrain de 5340m².

- 1er logement 111m²

RDC : cuisine, pièce de vie : (36m²), 1 chambre, salle de bain, bureau,

A l’étage : 2 chambres et une SDB.

- 2ème logement 80m²:

RDC : pièce de vie : 41m²

A l’étage : 3 chambres, une SDB et un WC.

- 3ème logement 50m²

pièce de vie : 36m², salle de bain, WC et une chambre.

+ 3 dépendances 18m² au total

Points forts :

Grand terrain arboré de fruitiers (pommes, poires, mirabelles, prunes, pêches, brugnons, coings, cerises, noix, noisettes…), fleurs… entouré de prairies.

Exposition plein sud

Terrain de boules

Piscine chauffée de 5mètres sur 11 mètres (70m3) avec abri haut de 90m²

SPA 5 places

Points faibles :

Pas de garage

Assainissement non conforme

Hors bourg (2Kms)

Conviendra aux amoureux de nature et de calme, au regroupement de plusieurs familles ou pourra être exploité en gîtes : 6+6+2 personnes.